Constancia de No propiedad

Homoclave:
INSEJUPY-1282
Última modificación:
3 de marzo de 2021
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Descripción
Permite obtener un documento para hacer constar que la persona que lo solicita no tiene registros de propiedades bajo su nombre en el Padrón Catastral y Registral.
Iniciar trámite
En qué consiste
Cuando se requiere constar que una persona no tiene registro de propiedad
Permanente
Permanente
Dirección del Catastro del INSEJUPY
Ley de Actos y Procedimientos Administrativos del Estado de Yucatán, Artículos 29
Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán; Art. 129, 147, 155, 235, 236
Reglamento de la Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán; Art. 126, 127 fracción XVI, 129, 133, 212
Ley General de Hacienda del Estado de Yucatán. Art. 68 fracción III inciso d)
  • Formato
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Formato CAT-F11 Solicitud de Constancia de Única Propiedad
    Descripción:
    CAT-F10 Formato de Solicitud de Constancia de No Propiedad
    Presentación:
    1 original
  • Identificación Oficial de la Persona Física
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Cédula Profesional
    • Credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM)
    • Credencial del Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal Electoral)
    • Licencia de Conducir
    • Pasaporte
    Descripción:
    PARA CONSTANCIA INDIVIDUAL. Identificación Oficial Vigente que contenga los datos del CURP de la persona a cuyo favor se emitirá la constancia.
    - Para el caso que la Identificación Oficial no describa la CURP, se deberá anexar: CURP.
    PARA CONSTANCIA PARA PERSONA FALLECIDA. Identificación Oficial Vigente de la persona fallecida.
    -Para el caso que la Identificación Oficial no describa la CURP, se deberá anexar: CURP
    PARA CONSTANCIA FAMILIAR. Identificación Oficial Vigente de los integrantes de familia mayores de edad y de quien representa y suscribe la solicitud.
    Para el caso que la Identificación Oficial no describa la CURP, se deberá anexar: CURP.
    PARA CONSTANCIA PERSONA MORAL. Identificación Oficial Vigente del Representante Legal
    - Para el caso que la Identificación Oficial no describa la CURP, se deberá anexar: CURP
    Presentación:
    1 original
  • Acta de Nacimiento
    Descripción:
    PARA CONSTANCIA INDIVIDUAL. Acta de Nacimiento a cuyo favor se pretende se expida la constancia.
    PARA CONSTANCIA PARA PERSONA FALLECIDA. Acta de Nacimiento de la Persona Fallecida.
    PARA CONSTANCIA FAMILIAR. Acta de Nacimiento de los integrantes de familia mayores de edad y menores de edad
    Para el caso que el Acta de los menores de edad no describa la CURP, se deberá anexar: CURP de cada uno de los menores de edad.
    Presentación:
    1 original
  • Acta de Defunción
    Descripción:
    Para CONSTANCIA PARA PERSONA FALLECIDA
    Presentación:
    1 original
  • Acta de Matrimonio
    Descripción:
    - PARA EL CASO DE CONTANCIA FAMILIAR, anexar Acta de Matrimonio.
    Para el caso que en el Acta de Matrimonio no se describa el régimen de sociedad conyugal, el interesado deberá presentar documento emitido por autoridad legal que acredite tal requerimiento.
    Presentación:
    1 original
  • Acta Constitutiva
    Descripción:
    Para CONSTANCIA PERSONA MORAL.. Que acredite la personalidad del Representante Legal.
    Presentación:
    1 original
  • Poder Notarial
    Descripción:
    PARA EL CASO DE CONSTANCIA FAMILIAR. En caso de no contar con Acta Constitutiva, podrá anexar el Poder Notariado que acredite la personalidad del Representante Legal.
    Presentación:
    1 original
  • Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
    Descripción:
    Para CONSTANCIA PERSONA MORAL
  • Identificación Oficial del Apoderado
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Cédula Profesional
    • Credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM)
    • Credencial del Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal Electoral)
    • Licencia de Conducir
    • Pasaporte
    Descripción:
    Para CONSTANCIA PARA PERSONA FALLECIDA. Identificación oficial de la persona que realiza la Solicitud
    - Para el caso que la Identificación Oficial no describa la CURP, se deberá anexar: CURP.
    - Para el caso de persona Fallecida, todo Interesado Legal/Jurídico, además anexará digital: Documento que acredite parentesco y/o Documento emitido por la Autoridad Judicial que acredite la personalidad del Causahabiente o de quien represente a la Sucesión o Transmisión.
    Para CONSTANCIA INDIVIDUAL, CONSTANCIA PARA PERSONA FALLECIDA, CONSTANCIA FAMILIAR, CONSTANCIA PERSONA MORAL presentar:
    Identificación Oficial del Tramitador. Toda persona en carácter de TRAMITADOR, en representación del Propietario o Representante Legal, deberá anexar: Identificación Oficial vigente
    Presentación:
    1 original
  • Recibo Oficial de Pago
    Descripción:
    Comprobantes de los Recibos Oficiales de Pago de acuerdo a los Costos correspondientes.
    Presentación:
    1 original
Para solicitudes en línea, tener en cuenta que todos los requisitos deben presentarse en digital, en un archivo PDF; deberá ser adjuntados al Sistema de Gestión Catastral en Línea al momento de realizar su solicitud.
Todo hallazgo de la investigación catastral y registral en referencia al nombre proporcionado, en relación a si se cuenta o no se cuenta con propiedad, será notificado en la Constancia que se emita.
Recibida la solicitud, si en el análisis técnico de los requisitos se constatan errores, inconsistencias en datos y/o no se cumple con alguno de los lineamientos señalados en el Reglamento de la Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán o Leyes aplicables en la materia, la solicitud será SUSPENDIDA, notificándose al Usuario el hallazgo observado, términos y requerimientos para su atención.
La Dirección de Catastro podrá verificar los datos asentados en las manifestaciones de que se trate y cuando no coincidan dichos datos con las características reales del inmueble, se realizarán los trabajos catastrales adicionales, siendo el propietario responsable del pago de derechos que cause el servicio.
Los documentos originales presentados y/o digitalizados deben ser legibles, sin enmendaduras o alteración que impida tener certeza jurídica de su validez, y deben presentarse en el orden de acuerdo a la numeración del requisito.
Para el servicio en línea:
El Servicio está disponible los días hábiles de Lunes a Viernes de 8:00 a 18:00
Ingrese Usuario y contraseña. En caso de no contar con estos datos, puede registrarse en el mismo link. Los requisitos deben estar en un sólo archivo Pdf, debido a que el Portal en línea le solicitará adjuntarlo.
Fijo
Constancia $214.00, y cuando aplique, otros derechos relacionados a trámites complementarios que están sujetos a la revisión de requisitos en ventanilla.
Efectivo, Tarjeta de Débito, Tarjeta de Crédito
Formato de solicitud de Constancia de No Propiedad debidamente llenado y con la documentación requisitada.

Trámites en Línea

  1. Ingrese a los Servicios Catastrales en Línea insejupy.gob.mx:8040/SGC/Servicios
  2. Capture su usuario y contraseña.
  3. Seleccione la operación que desea realizar.
  4. Capture los datos del predio.
  5. Adjunte el archivo Pdf con todos los requisitos que solicita el trámite o servicio a realizar, incluido el Formato de solicitud.
  6. Realice el pago en línea en la plataforma de pagos AAFY o acuda con el número de referencia que se encuentra en la Hoja de referencia, a alguna Caja recaudadora AAFY.

  7. Reciba un correo electrónico con su número de solicitud. Podrá consultar el estatus de su trámite con el número de su solicitud en la página insejupy.gob.mx:8040/DOCUMENTOSRPP/Seguimiento
  8. Reciba su documento catastral electrónico con la resolución al correo electrónico proporcionado en su Registro.

Trámite en Ventanilla Única

  1. Tome su turno
  2. Espere a ser llamado por un asesor.
  3. Solicite la asesoría para el trámite correspondiente. Recuerde que deberá contar con una cuenta de correo personal para proceder con su atención.
  4. Usted podrá dar seguimiento a su trámite directamente en el servicio "Consulta y seguimiento de solicitudes de RPP y Catastro" en el link siguiente: insejupy.gob.mx:8040/DOCUMENTOSRPP/Seguimiento

  • Ventanilla Única Estatal Colonia México
    Calle 20 Número 104 a por 23 y 25 Col. México Norte
    Municipio: Mérida
    Horario: De Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 16:00 p.m.
    Teléfono: (999) 9303000
  • Ventanilla Única Estatal Plaza Fiesta (Oficina Central)
    Local 84 - Av. Correa Rachó, Col. Díaz Ordaz, C.P. 97130 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: (999)930 3010, Ext. 20552
  • Ventanilla Única Estatal Plaza Las Américas
    Local A-6 y 7. Calle 21 #327 entre 50 y 52, Col. Miguel Hidalgo, C.P. 97229 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: 930 3010, Ext. 20562
  • Ventanilla Única Estatal Tizimín
    C. 45 No. 492 x 62 y 64. Tizimín. (Frente al Zoológico)
    Municipio: Tizimín
    Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 16:00 horas y Sábados de 09:00 a 13:00 horas.
    Teléfono: (999) 930-30-00 y lada sin costo (800) 999-90-00
10 días hábiles
20 minutos Tiempo promedio que tarda el ciudadano en realizar su trámite
Si en caso de que la solicitud no presente los requisitos completos.
Toda Solicitud debe ser pagada en un término de 5 días hábiles, en caso contrario será DESECHADA, y por seguridad del Usuario, todas las copias del expediente proporcionadas serán destruidas a los 30 días hábiles siguientes a la fecha de la Solicitud.
El tiempo para atender la solicitud entra en vigor al día siguiente de haber realizado el pago en las Cajas de AAFY.
El tiempo para atender la solicitud entra en vigor al día siguiente de haber realizado el pago en las Cajas de AAFY.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.

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