Cédula de División

Cédula por División de Predio
Homoclave:
INSEJUPY-1333
Última modificación:
15 de junio de 2021
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Iniciar y terminar de forma digital, es decir, puede enviarse la resolución a través de un medio electrónico.
Descripción
Permite obtener una cédula por cada uno de los predios que resultan de la división de un inmueble y siempre que la división hubiere sido autorizada por la Dirección de Catastro, otorgada o formalizada por Fedatario Público e inscrita en la Dirección de Registro Público de la Propiedad.
Iniciar trámite
En qué consiste
Cuando se ha cumplido con el Proyecto de División, se expide la Cédula Definitiva para describir las medidas del predio resultante de la División.
Permanente
Permanente
Dirección del Catastro del INSEJUPY
Ley General de Hacienda, Arts. 68 Fracc. III inciso c)
Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, Arts. 158
Reglamento de la Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, Art. 127 Fracción IV,
  • Formato
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Formato CAT-F28 Solicitud de Cédula por División de Predio
    Descripción:
    Formato llenado correctamente.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Identificación Oficial de la Persona Física
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Cédula Profesional
    • Credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM)
    • Credencial del Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal Electoral)
    • Licencia de Conducir
    • Pasaporte
    Descripción:
    Identificación Oficial vigente del Propietario, Copropietarios o Representante legal que contenga datos de CURP.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas
    Presentación:
    1 original
  • Acta Constitutiva
    Descripción:
    - Para el caso de Representante Legal de la Persona Moral (Propietario), se anexará: Acta Constitutiva o Poder Notariado.
    Personas que lo requieren:
    Personas morales
    Presentación:
    1 original
  • Carta Poder Notariada
    Descripción:
    - Para el caso de Representante Legal de la Persona Física (Propietario), anexará: Carta Poder o Poder Notariado.
    - Para el caso de Representante Legal de la Persona Moral (Propietario), anexará: Acta Constitutiva o Poder Notariado.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Carta Poder Simple
    Descripción:
    - Para el caso de Representante Legal de la Persona Física (Propietario), anexará: Carta Poder o Poder Notariado.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Carta de Autorización
    Descripción:
    Firmada por todos los Copropietarios, para el caso de Copropiedad.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Cédula Catastral
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Cédula Catastral
    Descripción:
    Del predio origen que se dividió, con los últimos datos registrales vigente ante la Dirección del Registro Público de la Propiedad.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Plano Catastral
    Descripción:
    Del predio origen que se dividió.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Oficio
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Oficio de Proyecto de División del Predio
    Descripción:
    Emitido por la Dirección de Catastro con Folio y Fecha
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Manifiesto de División de cada Fracción Resultante
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Manifiesto emitido por Fedatario Público (F2) o Autoridad Judicial
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Manifiesto emitido por Fedatario Público (F2) o Autoridad Judicial
    • Boleta de Inscripción vigente
    • Inscripción Vigente Certificada (emitida por la Dirección del Registro Público de la Propiedad)
    • Título de Propiedad (Registradado antes de marzo de 2007)
    Descripción:
    En caso de no contar con Manifiesto de División de cada fracción resultante, podrá anexar cualquiera de los siguientes documentos, acompañado del Formato F2:
    -Boleta de Inscripción vigente respectiva
    -Inscripción Vigente Certificada respectiva del pase registral a manifestar (emitidas por el Registro Público de la Propiedad)
    -Título de Propiedad respectivo donde aparecen los datos registrales, es decir de inscripciones registradas antes de marzo de 2007, a favor del propietario vigente, y en todos los casos acompañados según corresponda del Formato F2, de cada fracción resultante de la División.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Solicitud
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Solicitud de Elaboración de Plano a Escala
    • Solicitud de Elaboración de Plano Topográfico
    Descripción:
    En caso que se solicite a la Dirección de Catastro la elaboración del plano, Presentar Solicitud de elaboración de Plano a Escala o Solicitud de elaboración de Plano Topográfico, cumpliendo los requisitos y pago de derechos que para tal efecto se determinen para trabajos de gabinete o de campo (diligencia, kilometraje y trabajo de topografía).
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Plano Proyecto de División
    Descripción:
    Oficializado por la Dirección de Catastro.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Planos de las Fracciones Resultantes
    Descripción:
    Plano de cada Fracción Resultante, oficializado por la Dirección de Catastro.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Identificación Oficial del Apoderado
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Cédula Profesional
    • Credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM)
    • Credencial del Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal Electoral)
    • Licencia de Conducir
    • Pasaporte
    Descripción:
    Toda persona en carácter de TRAMITADOR, en representación del Propietario o Representante Legal de la Persona Moral, deberá anexar: Identificación Oficial vigente
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Recibo Oficial de Pago
    Descripción:
    Comprobante del derecho de pago.
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
- Para servicios en línea, los documentos de los siguientes requisitos deben presentarse en formato digital: "un archivo PDF" exclusivo para Planos y "otro archivo PDF" exclusivo para los demás requisitos; ambos archivos deberán ser adjuntados al Sistema de Gestión Catastral en Línea al momento de realizar su solicitud.
- Cuando se requieran trámites seriados correlacionado al mismo criterio de la solicitud, este requerimiento deberá ser validada por el Asesor Catastral y los trámites seriados deberán estar relacionados a un mismo propietario.
- Cuando se determinen trámites complementarios que apliquen o resulten del análisis técnico de los requisitos, el tiempo para atender la solicitud se verá incrementado en función de los tiempos de atención de los trámites complementarios.
- Recibida la solicitud, si en el análisis técnico de los requisitos se constatan errores, inconsistencias en datos y/o no se cumple con alguno de los lineamientos señalados en el Reglamento de la Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán o Leyes aplicables en la materia, la solicitud será SUSPENDIDA, notificándose al Usuario el hallazgo observado, términos y requerimientos para su atención.
- Si se detectan modificaciones en el predio no manifestadas ante el Catastro, en cumplimiento al Artículo 129 y 165 fracciones II, III, IV, V y VI de la Ley que crea el INSEJUPY y Artículo 133 de su Reglamento, ésta será notificado al calce del documento oficial que se emita, quedando todo trámite posterior condicionado a su cumplimiento.
- Los documentos originales de los requisitos deben digitalizarse a color y deben ser legibles, sin enmendaduras o alteración que impida tener certeza jurídica de su validez, y deben presentarse en el orden de acuerdo a la numeración del requisito.
Para el servicio en línea:
El Servicio está disponible los días hábiles de Lunes a Viernes de 8:00 a 18:00
Variable
Expedición de Cédula $377.00
Por cada fracción resultante del Proyecto de División $55.00, y cuando aplique, otros derechos relacionado a trámites complementarios que están sujetos a la revisión de requisitos en ventanilla.
Efectivo
Cheque
Tarjeta bancaria
Si, El formato de solicitud de Cédula por División de Predio debidamente llenado y con la documentación requisitada

Trámite en Línea

1. Ingrese a los Servicios Catastrales en Línea www.insejupy.gob.mx:8040/SGC/Servicios

2. Capture su usuario y contraseña.

3. Seleccione la operación que desea realizar.

4. Capture los datos del predio.

5. Adjunte el archivo Pdf con todos los requisitos que solicita el trámite o servicio a realizar, incluido el Formato de solicitud.

6. Realice el pago en línea en la plataforma de pagos AAFY o acuda con el número de referencia que se encuentra en la Hoja de referencia, a alguna Caja recaudadora AAFY.

7. Reciba un correo electrónico con su número de solicitud. Podrá consultar el estatus de su trámite con el número de su solicitud en la página www.insejupy.gob.mx:8040/DOCUMENTOSRPP/Seguimiento

8. Reciba su documento catastral electrónico con la resolución al correo electrónico proporcionado en su Registro.

Trámite en las Ventanillas Únicas Estatales

1. Tome su turno.
2. Espere a ser llamado por un asesor.

3. Solicite la asesoría para el trámite correspondiente. Recuerde que debe contar con una cuenta de correo personal para proceder con su atención.
4. Dé seguimiento a su trámite directamente en el servicio "Consulta y seguimiento de solicitudes de RPP y Catastro" en el link siguiente: www.insejupy.gob.mx:8040/DOCUMENTOSRPP/Seguimiento

  • Ventanilla Única Estatal Colonia México
    Calle 20 Número 104 a por 23 y 25 Col. México Norte
    Municipio: Mérida
    Horario: De Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 16:00 p.m.
    Teléfono: (999) 9303000
  • Ventanilla Única Estatal Plaza Fiesta (Oficina Central)
    Local 84 - Av. Correa Rachó, Col. Díaz Ordaz, C.P. 97130 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: (999)930 3010, Ext. 20552
  • Ventanilla Única Estatal Plaza Las Américas
    Local A-6 y 7. Calle 21 #327 entre 50 y 52, Col. Miguel Hidalgo, C.P. 97229 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: 930 3010, Ext. 20562
  • Ventanilla Única Estatal Tizimín
    C. 45 No. 492 x 62 y 64. Tizimín. (Frente al Zoológico)
    Municipio: Tizimín
    Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 16:00 horas y Sábados de 09:00 a 13:00 horas.
    Teléfono: (999) 930-30-00 y lada sin costo (800) 999-90-00
20 días hábiles
- Si, en caso de que la solicitud no presente los requisitos completos.
- Se expedirá una cédula por cada uno de los predios que resultan de la división de un inmueble, siempre que la división hubiere sido autorizada por la Dirección de Catastro, otorgada o formalizada por Fedatario Público e inscrita en la Dirección de Registro Público de la Propiedad.
- Toda Solicitud debe ser pagada en un término de 5 días hábiles, en caso contrario será DESECHADA, y por seguridad del Usuario, todas las copias del expediente proporcionadas serán destruidas a los 30 días hábiles siguientes a la fecha de la Solicitud.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.

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