Aviso Preventivo

Anotación de Aviso Preventivo
Trámite
Homoclave:
INSEJUPY-1366
Última modificación:
30 de marzo de 2022
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Iniciar y terminar de forma digital, es decir, puede enviarse la resolución a través de un medio electrónico.
Descripción
Permite la Inscripción de anotación de un Fedatario público cuando se pretende otorgar un acto jurídico sobre bienes inmuebles.
Iniciar trámite
Contacto
999 930 30 20 / 800 10 800 10
registro.publico@insejupy.gob.mx
*No requiere cita
En qué consiste
Tiene la finalidad de avisar al Registro Público que se realizará un acto jurídico sobre un bien inmueble y tiene un alcance de prelación, que es el orden de prioridad o preferencia de una trámite respecto a otro, y es la vía para formalizar la operación.
Permanente
15 Días hábiles a partir del ingreso del trámite
Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del INSEJUPY
Ley General de Hacienda, Artículo. 59 Fracc. III y 62.
Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán artículo 33, fracción II Y 36.
Reglamento de la Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán articulo 115.
  • Firma Electrónica
    Descripción:
    Documento electrónico (e. Firma) emitida por SAT
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
  • Recibo Oficial de Pago
    Descripción:
    Es el documento emitido por la AAFY, en el que se acredita el pago correspondiente del servicio solicitado
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
  • Memorial del Aviso
    Descripción:
    Adjunte archivo del acta notarial en formato PDF .
    Personas que lo requieren:
    Personas físicas y morales
    Presentación:
    1 original
Fijo
$104.00 Por cada aviso
En caso de haber iniciado su solicitud antes del cambio del valor de la UMA e intentar concluirla en fecha posterior al cambio, deberá cubrir la diferencia de los Derechos correspondientes. Lo cual puede hacerlo en la misma plataforma mediante Pago en línea o con Hoja de referencia.
-En cajas:
Efectivo
Tarjetas bancarias
Cheque
Línea de Captura
-Transferencia electrónica
-En línea a través de la Plataforma de AAFY
-Pago con línea de referencia En OXXO
Memorial del aviso en formato PDF con la firma electrónica del notario.
Este trámite podrá presentarse en simultáneo con el certificado de libertad o de gravamen del predio, sin embargo se atenderán como trámites diferentes.
Para el servicio en línea:
En Línea:
Paso 1. Genere la Solicitud en el módulo de Notaria Digital del INSEJUPY https://ancj.insejupy.gob.mx/
Paso 2. Adjunte archivo del Acta Notarial en formato PDF.
Paso 3. Realice el Pago en Línea en la Plataforma de Pagos AAFY o acuda con el número de referencia que se encuentra en la Hoja de Referencia, a alguna Caja Recaudadora AAFY.
Paso 4. Consulte el Estatus de la Solicitud en el siguiente link https://www.insejupy.gob.mx/, en el apartado de Registro Público.
Paso 5. Descargue o reciba la Boleta Electrónica de inscripción, objeción o suspensión, en formato electrónico, desde su portal de Notaría Digital o en su cuenta de correo electrónico registrada.

En Línea:

Paso 1. Genere la Solicitud en el módulo de Notaria Digital del INSEJUPY https://ancj.insejupy.gob.mx/
Paso 2. Adjunte archivo del Acta Notarial en formato PDF.
Paso 3. Realice el Pago en Línea en la Plataforma de Pagos AAFY o acuda con el número de referencia que se encuentra en la Hoja de Referencia, a alguna Caja Recaudadora AAFY.

Paso 4. Consulte el Estatus de la Solicitud en el siguiente link https://www.insejupy.gob.mx/, en el apartado de Registro Público.
Paso 5. Descargue o reciba la Boleta Electrónica de inscripción, objeción o suspensión, en formato electrónico, desde su portal de Notaría Digital o en su cuenta de correo electrónico registrada.

5 Días hábiles
Cumplir los requisitos de forma que marca la legislación aplicable al aviso preventivo.
El pago de los derechos debe cubrir los costos vigentes al momento del envío de su solicitud.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
No
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