Aviso Preventivo
Anotación de Aviso Preventivo
Homoclave:
INSEJUPY-1366
Última modificación:
1 de febrero de 2023
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Enviar la solicitud y documentación del trámite a fin de que se valide si cumple con los requisitos y condiciones necesarias, para poder iniciar su trámite de forma presencial en la ventanilla o la instancia correspondiente.
Descripción
Permite la Inscripción de anotación de un Fedatario público cuando se pretende otorgar un acto jurídico sobre bienes inmuebles.
Iniciar trámite
Contacto
999 930 30 20 / 800 10 800 10
registro.publico@insejupy.gob.mx
*No requiere cita
En qué consiste
Tiene la finalidad de avisar al Registro Público que se realizará un acto jurídico sobre un bien inmueble y tiene un alcance de prelación, que es el orden de prioridad o preferencia de una trámite respecto a otro, y es la vía para formalizar la operación.
Permanente
15 Días hábiles a partir del ingreso del trámite
Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del INSEJUPY
  • Firma Electrónica
    Descripción
    Documento electrónico (e. Firma) emitida por SAT
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
  • Recibo Oficial de Pago
    Descripción
    Realizar el pago en línea o presentar documento en el cual se acredita el pago de los derechos del trámite solicitado.
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original
  • Memorial del Aviso
    Descripción
    Adjunte archivo del acta notarial en formato PDF .
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original
Fijo
$112.00 Por cada aviso
En caso de haber iniciado su solicitud antes del cambio del valor de la UMA e intentar concluirla en fecha posterior al cambio, deberá cubrir la diferencia de los Derechos correspondientes. Lo cual puede hacerlo en la misma plataforma mediante Pago en línea o con Hoja de referencia.
-En cajas:
Efectivo
Tarjetas bancarias
Cheque
Línea de Captura
-Transferencia electrónica
-En línea a través de la Plataforma de AAFY
-Pago con línea de referencia En OXXO
Memorial del aviso en formato PDF con la firma electrónica del notario.
Este trámite podrá presentarse en simultáneo con el certificado de libertad o de gravamen del predio, sin embargo se atenderán como trámites diferentes.
Para acudir a la cita
Una vez que el interesado, ya ha generado la pre-solicitud, debe acudir a la Dirección del Registro Público de la Propiedad para presentar la documentación física para cotejo.

El Servicio está disponible los días hábiles de Lunes a Viernes de 8:00 a 20:00

  1. Genere la Solicitud en el módulo de Notaria Digital del INSEJUPY https://ancj.insejupy.gob.mx/
  2. Adjunte archivo del Acta Notarial en formato PDF.
  3. Realice el Pago en Línea en la Plataforma de Pagos AAFY o acuda con el número de referencia que se encuentra en la Hoja de Referencia, a alguna Caja Recaudadora AAFY.
  4. Presente la documentación en la Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio
  5. Consulte el Estatus de la Solicitud en el siguiente link https://www.insejupy.gob.mx/, en el apartado de Registro Público.
  6. Descargue o reciba la Boleta Electrónica de inscripción, objeción o suspensión, en formato electrónico, desde su portal de Notaría Digital o en su cuenta de correo electrónico registrada.
  • Ventanilla Única Estatal
    Av. Circuito Colonias C. 4, Col. Cortés Sarmiento (Interior Plaza Oriente, Local núm. 06)
    Municipio: Mérida
    Horario: De lunes a viernes de 09:00 a 16:00 hrs y sábados de 09:00 a 13: 00 hrs.
    Teléfono: (999) 930 30 00 y lada sin costo (800) 999 90 00
    Plaza Oriente
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  • Ventanilla Única Estatal
    C. 45 No. 492 x 62 y 64. Tizimín.
    Municipio: Tizimín
    Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 16:00 horas y Sábados de 09:00 a 13:00 horas.
    Teléfono: (999) 930 30 00 y lada sin costo (800) 999 90 00
    (Frente al Zoológico)
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  • Ventanilla Única Estatal
    Calle 20 Número 104 a por 23 y 25 Col. México Norte
    Municipio: Mérida
    Horario: De Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 16:00 p.m. y Sábados de 09:00 a 13:00 hrs
    Teléfono: (999) 930 30 00 y Lada sin costo (800) 999 90 00
    Local 40 y 41
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  • Ventanilla Única Estatal
    Calle 53 Centro s/n por 50 y 52 Col. Centro
    Municipio: Tekax
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 pm.
    Teléfono: (999) 930 30 00 y Lada sin costo (800) 999 90 00
    Tekax
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  • Ventanilla Única Estatal
    Local 84 - Av. Correa Rachó, Col. Díaz Ordaz, C.P. 97130 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m. Sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: (999) 930 30 10, Ext. 20552
    Plaza Fiesta (Oficina Central)
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  • Ventanilla Única Estatal
    Local A-6 y 7. Calle 21 #327 entre 50 y 52, Col. Miguel Hidalgo, C.P. 97229 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m. Sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: (999 ) 930 30 10, Ext. 20562
    Plaza Las Américas
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5 Días hábiles
Cumplir los requisitos de forma que marca la legislación aplicable al aviso preventivo.
El pago de los derechos debe cubrir los costos vigentes al momento del envío de su solicitud.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
No
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