Regularización Comercial
Homoclave:
IVEY0-341
Última actualización:
28 de febrero de 2024
Trámite para:
Personas físicas
Realizar la gestión total del trámite de forma física en las ventanillas de atención establecidas.
Descripción
La Regularización permite que un terreno propiedad del IVEY del cual el solicitante tiene la posesión, y que se formaliza a través de un contrato de compraventa.
Trámite de: Dirección Jurídica y de Regularización de Suelo
Contacto
Lic. Steve Irigoyen Basteris
Departamento de Regularización y Operación Comercial
999 930 30 70 ext. 1231
Departamento de Regularización y Operación Comercial
999 930 30 70 ext. 1231
En qué consiste
¿Qué resolutivo obtendré al realizar el trámite o servicio?
Entrega de Contrato-Compra Venta y Escritura
¿Cuándo debo realizarlo?
Permanente
¿Cuál es la vigencia del resolutivo que obtendré?
Permanente
¿Cuál es regulación que le aplica al trámite o servicio?
-
- Artículos relacionados
- Artículos 2, 4 fracciones V, VII, IX, XIV, XX y XXI; 11 fracción XI, 16 fracción III, 17 y 33 fracciones II y III
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
-
- Artículos relacionados
- Artículo 19 fracciones II y III
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
Qué necesito
¿Cuáles son los requisitos para realizarlo?
-
Identificación Oficial de la Persona Física
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Identificación Oficial del Cónyuge
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Descripción
- En caso de aplicar
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Nacimiento
- Descripción
- En caso de Cónyuge anexar acta de nacimiento
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Matrimonio
- Descripción
- En caso de estar Casado(a)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Divorcio
- Descripción
- En caso de estar Divorciado(a)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Defunción
- Descripción
- En caso de estar Viudo(a)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Comprobante de Domicilio
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Recibo de Agua Potable
- Recibo de Luz
- Recibo de Teléfono Fijo
- Descripción
- Con una antigüedad no mayor a 2 meses.
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Comprobante de Ingresos
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Constancia de Ingresos
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Formato
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Formato Solicitud de Terreno Expedido por el IVEY
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original
¿Cuál es el costo?
Variable
Según las dimensiones del terreno se le asigna el costo del mismo ¿Cuáles son las formas de pago?
- Efectivo
- Cheque certificado: Cheque Certificado por el banco
- SPEI Referenciado (Transferencia Bancaria): Transrencias bancarias mediante referencias
¿Dónde puedo pagar?
- Cajas de Cobro de la dependencia o entidad
¿Requiere inspección o verificación este trámite o servicio?
Sí
¿Cuál es la inspección o verificación que aplica?
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Verificación de ocupación de predios o terrenos para dictaminar y poder dar solución a problemas de índole legal.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
- Identificación oficial
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Verificar asentamientos irregulares que afectan los proyectos catastrales a desarrollarse.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
-
Contrato
- Descripción
- Contrato, Asignación o solicitud de Regularización
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Verificar que los beneficiarios de contratos de regularización comercial o regularización social cumplan con las condiciones necesarias para realizar la escrituración de los predios contratados.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
-
Identificación Oficial del Beneficiario
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Cartilla de Identidad del Servicio Militar Mexicano
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Establecer las actividades necesarias para realizar las visitas técnicas de verificación a los candidatos de los programas que opera el Instituto, con la finalidad de comprobar la viabilidad técnica de la acción y determinar la ubicación de la misma en el predio.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
-
- Persona o empresa que emite la firma, validación, certificación, autorización o visto bueno
- Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 original
-
Identificación Oficial del Beneficiario
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Cartilla de Identidad del Servicio Militar Mexicano
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
¿Qué formatos o escritos libres debo presentar?
-
Formato
¿Cómo puedo agendar una cita?
Comunicarse al Telf: (999)9 303070 ext: 1231
¿Qué debo considerar al realizar el trámite o servicio?
Dependiendo del tamaño del terreno es el costo que se le asigna al mismo
En caso de Adquirir en Copropiedad, se deberá presentar la misma documentación del Solicitante. (Identificación Oficial y acta de Nacimiento) por cada copropietario.
Para dudas y aclaraciones con respecto al pago por medio de transferencia bancaria comunicarse con las siguientes personas:
C.P. Cristina Rodriguez Canto
Jefa de Cartera.
Telf: 9999 30 30 70 ext. 1435
Yeimi Perez Cardenas.
Secretaria Cartera
9999 30 30 70 Ext. 1436
En caso de Adquirir en Copropiedad, se deberá presentar la misma documentación del Solicitante. (Identificación Oficial y acta de Nacimiento) por cada copropietario.
Para dudas y aclaraciones con respecto al pago por medio de transferencia bancaria comunicarse con las siguientes personas:
C.P. Cristina Rodriguez Canto
Jefa de Cartera.
Telf: 9999 30 30 70 ext. 1435
Yeimi Perez Cardenas.
Secretaria Cartera
9999 30 30 70 Ext. 1436
Cómo y dónde lo realizo
¿Cuáles son los pasos para realizarlo?
¿Cómo lo realizo en módulos de servicio?
- Acudir a la oficina de atención establecida
- Entregar la documentación requerida
- Firmar la solicitud autógrafamente
- Realizar el pago por el importe correspondiente
- Recibir el resolutivo (documento o respuesta final resultado del trámite o servicio)
¿A dónde puedo acudir para realizarlo?
-
Instituto de Vivienda Del Estado de YucatánMunicipio: MéridaHorario: De lunes a viernes de 8:00 a 14:00 hrs.Teléfono: (999) 930 30 70
¿Cuál es el tiempo máximo para obtener respuesta?
20 minutos
¿Pueden rechazar mi trámite o servicio?
Si, en caso de no cumplir con los Requisitos
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
¿Al trámite o servicio aplica la afirmativa ficta o negativa ficta?
Negativa ficta