• Formato

  Entrega uno de los siguientes documentos

  • Formato CAT-F15 Solicitud de Oficio de Proyecto de División del Predio

  Descripción

  Debidamente llenado

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Identificación Oficial de la Persona Física

  Entrega uno de los siguientes documentos

  • Cédula Profesional
  • Credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM)
  • Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
  • Licencia de Conducir
  • Pasaporte

  Descripción

  - Para el caso de Representante Legal de la Persona Física (Propietario), además se anexará en digital: Carta Poder o Poder Notariado.
  - Para el caso de Representante Legal de la Persona Moral (Propietario), además se anexará en digital: Acta Constitutiva o Poder Notariado.
  - Para el caso de Copropiedad, además se anexará en digital: Carta firmada por todos los Copropietarios donde autorizan realizar el trámite.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas

  Presentación

  1 original

• Acta Constitutiva

  Descripción

  -Para el caso de Representante Legal de la Persona Moral (Propietario), anexará: Acta Constitutiva o Poder Notariado.

  Personas que lo requieren

  Personas morales

  Presentación

  1 original

• Poder Notarial

  Descripción

  -Para el caso de Representante Legal de la Persona Física (Propietario), anexará: Carta Poder o Poder Notariado.
  -Para el caso de Representante Legal de la Persona Moral (Propietario), anexará: Acta Constitutiva o Poder Notariado.

  Personas que lo requieren

  Personas morales

  Presentación

  1 original

• Carta Poder Simple

  Descripción

  -Para el caso de Representante Legal de la Persona Física (Propietario), anexará: Carta Poder o Poder Notariado.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Carta de Corresponsabilidad

  Descripción

  -Para el caso de Copropiedad anexará: Carta de Corresponsabilidad, con firma de todos autorizando realizar el trámite.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Cédula Catastral

  Entrega uno de los siguientes documentos

  • Cédula Catastral

  Descripción

  Cédula Catastral vigente del Predio, expedida en el mismo año de la presente solicitud, o en su caso:
  - podrá solicitar el trámite complementario de "Cédula Catastral que corresponda", como actualización a los datos vigentes de la situación registral y catastral del predio, cumpliendo los requisitos y pago de derechos que para tal efecto se determinen.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Oficio

  Entrega uno de los siguientes documentos

  • Oficio de Factibilidad de División de Predio

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Constancia de Validación de Planos del Proyecto

  Descripción

  Aplica si los Planos del Proyecto de División y sus Fracciones Resultantes fueron elaborados por Dibujante del Padrón Autorizado

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Manifiesto/Anuencia Relativo al Acceso de Paso

  Descripción

  Para el caso de acceso de paso No Municipalizado, para el ingreso al Predio Origen entre colindantes, además se anexará: Manifiesto o Anuencia Relativo al Acceso de Paso emitido por la Autoridad Legal que corresponda, o Escritura del Predio o Inscripción Vigente que certifique dicho acceso.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Identificación Oficial del Apoderado

  Entrega uno de los siguientes documentos

  • Cédula Profesional
  • Credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM)
  • Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
  • Licencia de Conducir
  • Pasaporte

  Descripción

  Identificación Oficial vigente del Tramitador que representa al Propietario o Representante Legal, para la gestión de la presente Solicitud.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Recibo Oficial de Pago

  Descripción

  Comprobantes de pago de los Derechos correspondientes

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 original

• Fotografías

  Entrega uno de los siguientes documentos

  • Fotografías

  Descripción

  Se recomienda anexar: Fotografías del Frente del Predio y de construcciones en el predio, a color y vigentes a la fecha de la solicitud.

  Personas que lo requieren

  Personas físicas y morales

  Presentación

  1 copia simple

$66.00 por Oficio y $66.00 por cada fracción resultante del predio; y cuando aplique, otros derechos por trámites complementarios que están sujetos a la revisión de requisitos en ventanilla y al Oficio de Factibilidad de División.

• Efectivo
• Tarjeta de crédito
• Tarjeta de débito
• Cheque simple: 012914002009271475
• Cheque certificado: 012914002009271475
• SPEI Referenciado (Transferencia Bancaria): 012914002009271475

• Cajas de Cobro de la dependencia o entidad
• Oficinas Recaudadoras de la AAFY ubicadas en la dependencia o entidad
• Oficinas Recaudadoras de la AAFY ubicadas en la Ventanilla Única Estatal y USE
• Oficinas Recaudadoras de la AAFY en ubicadas en los municipios del Interior del estado
• Comercios y Establecimientos autorizados por AAFY
• Cajero Inteligente ubicados en las Ventanillas Únicas Estatales

La Solicitud debe pagarse en un término de 5 días hábiles, de lo contrario se DESECHARÁ, y las copias anexadas se destruirán a los 30 días hábiles siguientes a la fecha de la Solicitud.

Sí

• Diligencias de Verificacion Fisica

  Objetivo de la inspección o verificación

  Realizar inspecciones físicas de los predios a dividir o unir con el fin de verificar los puntos plasmados en los planos Validados e identificar si los accesos de comunicación son los correctos.

  ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?

  Identificación oficial vigente

• CAT-F15 Solicitud de Oficio Proyecto de División de Predio
  Formato

Deben presentarse en Documento Electrónico a color: "un archivo PDF exclusivo para Planos" y "otro archivo PDF exclusivo para los demás documentos"; ambos archivos deberán adjuntarse en la Plataforma del Sistema de Servicios Catastrales en Línea al momento de realizar su solicitud.
Los DOCUMENTOS ORIGINALES, para cumplimiento de todos los requisitos, DEBEN SER ESCANEADOS A COLOR, y presentados en forma legible que permita su lectura en medios electrónicos e impresos, y sin enmendaduras o alteraciones que impida tener certeza jurídica de su validez.
*La persona autorizada como tramitador en la presente solicitud, deberá ser quien realice la solicitud en la Plataforma de Servicios Catastrales en Línea.
El pago de Derecho aplicable a la Solicitud es por la expedición del Oficio por cada fracción resultante de la división del predio
Las fracciones resultantes de división, deberán de cumplir con lo preceptuado por las disposiciones legales correspondientes, respecto a la superficie mínima, acceso a la vía Pública y demás condiciones.
Toda asignación de nomenclatura a fracciones resultante de división queda sujeta a trabajos de Diligencia para Verificación Física del Predio, para cuando al establecerse una nomenclatura, ésta se asigne en una calle distinta a la de su predio origen.
Toda SOLICITUD SUSPENDIDA por causa imputable al Usuario SERÁ NOTIFICADA debidamente fundada y motivada, y por única ocasión, a través de la PLATAFORMA DE "SERVICIOS CATASTRALES EN LÍNEA y a través del CORREO ELECTRÓNICO PERSONAL del Usuario registrado ante el INSEJUPY.
Para Solicitudes Canceladas o Desechadas, el pago de derecho ejercido no será sujeto a devolución, incluyendo el caso de que el dictamen emitido por el trámite sea NO PROCEDENTE
La Dirección de Catastro podrá verificar los datos asentados en las manifestaciones de que se trate y cuando no coincidan dichos datos con las características reales del inmueble, se realizarán los trabajos catastrales adicionales, siendo el propietario responsable del pago de derechos que cause el servicio.
La ENTREGA DEL PRODUCTO RESULTANTE de la Solicitud será notificado a los 20 días hábiles, al CORREO ELECTRÓNICO PERSONAL manifestado por el Usuario, y podrá ser descargado en formato electrónico desde la PLATAFORMA DE "SERVICIOS CATASTRALES EN LÍNEA" en la página Web http://www.insejupy.gob.mx:8040/SGC/Servicios

1. Dar clic en el botón "Iniciar"
2. Seleccionar la operación a realizar
3. Capturar la Información del predio
4. Seleccionar el Ícono
5. Adjuntar la documentación solicitada
6. Revisar los conceptos a pagar
7. Realizar el pago por el importe correspondiente
8. Consultar y dar seguimiento a la solicitud

20 días hábiles

Si, en caso de que la solicitud no presente los requisitos
Toda Solicitud debe ser pagada en un término de 5 días hábiles, en caso contrario será DESECHADA, y por seguridad del Usuario, todas las copias del expediente proporcionadas serán destruidas a los 30 días hábiles siguientes a la fecha de la Solicitud.
El tiempo para atender la solicitud entra en vigor a partir de la fecha programada para realizar la diligencia confirmada con el Usuario.
Recibida la solicitud, si en el análisis técnico de los requisitos, se constatan errores, inconsistencias en datos y/o no se cumple con alguno de los lineamientos señalados en el Reglamento de la Ley del INSEJUPY o Leyes aplicables en la materia, la solicitud será SUSPENDIDA, notificándose al Usuario el hallazgo observado, términos y requerimientos para su atención.

Negativa ficta