Rectificación de Inscripción

Rectificación de asientos registrales
Homoclave:
INSEJUPY-1370
Última modificación:
30 de marzo de 2021
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Descripción
Permite proceder la rectificación de la inscripción cuando exista error material o de concepto cometidos por esta Dirección y éste pueda ser subsanado sin afectar derechos de terceros.
Iniciar trámite
En qué consiste
Cuando se requiera rectificar la inscripción cuando exista error material o de concepto por responsabilidad de la Dirección de Registro Público de la Propiedad.
Errores de la inscripción de asientos pueden ser por:
A) Error material u omisión cuando las discrepancias sean porque se asentaron unas palabras por otras o porque se omitió la expresión de alguna circunstancia y solo procede por oficio, petición de parte o por orden judicial. .
B) Concepto, cuando al expresarse en la inscripción o anotación se altere o varíe su sentido debido a que el registrador se hubiere formado un juicio equivocado del mismo al calificar erróneamente el acto jurídico y solo procede por petición de parte o por orden judicial.
Permanente
Cuando se rectifique la inscripción solicitada.
Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del INSEJUPY
Ley General de Hacienda, Decreto 632 Arts. 59 Fracc. I y VII y 62
Reglamento de la Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, Decreto 514 Artículo .87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96
Ley que Crea el Instituto de Seguridad Jurídico Patrimonial de Yucatán Artículo. 44 Fracciones I Y II y 45
  • Solicitud
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Forma precodificada
    Descripción:
    Escrito libre para la Rectificación debidamente firmada por el propietario. Busque la dirección de su predio. Deberá subir su documentación en orden en formato PDF (pedimento, escritura e INE). Si cuenta con documentos adicionales es importante subirlos en el apartado de otros documentos adicionales. Si la corrección fue por: A) Error material u omisión, en este caso deberá solo llenar el motivo del exento y guardar el trámite. b) Concepto, deberá seleccionar el icono sin derechos, llenar el motivo del exento y guardar el trámite.
    Presentación:
    1 original
  • Identificación Oficial de la Persona Física
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Credencial del Instituto Nacional Electoral (antes Instituto Federal Electoral)
    Descripción:
    Del Propietario interesado
    Presentación:
    1 original
  • Título de Propiedad
    Entrega uno de los siguientes documentos:
    • Título de Propiedad
    Descripción:
    Documento en el que proceda la Inscripción (acreditar el error material o de concepto cometido, con la nota del registro firmada por el Registrador o Boleta de Inscripción.
    Presentación:
    1 original, 1 copia certificada
La rectificación de oficio procederá cuando el Registrador detecte por medio de los asientos registrales existentes el error material u omisión y con el acervo existente pueda corregirlo sin afectar derechos de terceros.
INFORMACIÓN PARA EL ESCRITO
Estar firmado por quien solicite la corrección
El solicitante deberá estar legitimado
Señalar nombre, domicilio y demás datos de identificación
Acreditar su carácter
Expresar en que consiste el error
Expresar alegatos que motiven la corrección
Variable
Gratuito
Se puede realizar por dos vías, en el icono de acciones deberá seleccionar la forma de como desea pagar:
1. Banco: Deberá entrar a la Plataforma Digital de Pagos Referenciados y realizar el pago desde cualquier banco.
Caja AAFY: Se debe de descargar el formato de pago y pagar los derechos en cualquier sucursal de caja de la AAFY.
Se cuenta con un una modalidad de pago preferente, el cual consiste en agilizar el trámite en un plazo de 5 días hábiles con un costo adicional.
Solicitud de rectificación por escrito firmada por el propietario, cualquier fedatario público, autoridad judicial o quien tenga interés legítimo.
Con la finalidad de validar que la rectificación procede debido al error del Registro Publico, Por el contrario el tramite genera costo cuando el error se deriva de la redacción del acta del fedatario y realiza un acta correctiva.

1. Ingrese a la página www.insejupy.gob.mx /ciudadanos/ servicios registrales en línea.

2. Seleccione el apartado de inscripción/ nuevo documento/ rectificación de inscripción.

3. Busque la dirección de su predio en "buscar predio".

4. Deberá subir su documentación en orden en formato PDF (pedimento, escritura e INE). Si cuenta con documentos adicionales es importante subirlos en el apartado de "otros documentos adicionales".

5. Si la corrección fue por:

A) Error material u omisión, en este caso deberá solo llenar el motivo del exento y guardar el trámite.

b) Concepto, deberá seleccionar el icono sin derechos, llenar el motivo del exento y guardar el trámite.

c) O bien si causa derecho realizar el pago.

8. Llegará a su correo electrónico, la notificación de la cita para entregar su documentación física en el INSEJUPY.

  • Ventanilla Única Estatal Colonia México
    Calle 20 Número 104 a por 23 y 25 Col. México Norte
    Municipio: Mérida
    Horario: De Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 16:00 p.m.
    Teléfono: (999) 9303000
  • Ventanilla Única Estatal Plaza Fiesta (Oficina Central)
    Local 84 - Av. Correa Rachó, Col. Díaz Ordaz, C.P. 97130 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: (999)930 3010, Ext. 20552
  • Ventanilla Única Estatal Plaza Las Américas
    Local A-6 y 7. Calle 21 #327 entre 50 y 52, Col. Miguel Hidalgo, C.P. 97229 Mérida, Yucatán.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 4:00 p.m., sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.
    Teléfono: 930 3010, Ext. 20562
  • Ventanilla Única Estatal Tizimín
    C. 45 No. 492 x 62 y 64. Tizimín. (Frente al Zoológico)
    Municipio: Tizimín
    Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 16:00 horas y Sábados de 09:00 a 13:00 horas.
    Teléfono: (999) 930-30-00 y lada sin costo (800) 999-90-00
15 Días hábiles a partir del ingreso del trámite
20 minutos Tiempo promedio que tarda el ciudadano en realizar su trámite
En caso de no cumplir con los requisitos establecidos.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.

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