FUA
Evaluación y resolución de las solicitudes para obtener la Factibilidad Urbana Ambiental
Homoclave:
SDS00-1105
Última modificación:
13 de marzo de 2023
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Iniciar y terminar de forma digital, es decir, puede enviarse la resolución a través de un medio electrónico.
Descripción
Permite realizar un dictamen que emite la Secretaría, el cual determina que una obra o actividad es compatible con el uso del suelo de la zona donde se pretende realizar.
Iniciar trámite
Contacto
Arq. Sara Aguilar Castillejos
Jefe del Departamento de Ordenamiento Ecológico y Territorial
999 930 33 80 Ext. 44043
sara.aguilar@yucatan.gob.mx
*No requiere cita
En qué consiste
Conocer la factibilidad de realizar un proyecto en un determinado lugar
Cada vez que se requiera emitir un dictamen para determinar una obra o actividad compatible con el uso del suelo
Permanente
1 año
Dirección General Jurídica
  • Artículos relacionados
    • 34
    Conceptos regulados
    • Trámite o servicio en general
    • Requisitos
    • Presentación de solicitud
    • Plazo de resolución
    • Plazo de prevención
    • Costo
    • Vigencia del resolutivo
    • Criterios de resolución
  • Artículos relacionados
    • Artículo 28. Para todas las obras y actividades mencionadas en el artículo 32 de la Ley se presentará una solicitud a la Secretaría para obtener la factibilidad urbana ambiental. Esta factibilidad se deberá obtener de manera previa a cualquier permiso o licencia de uso de suelo emitida por la autoridad municipal. Una vez analizada dicha solicitud, se determinará si es factible la realización del proyecto en el sitio, de acuerdo con la vocación del suelo y el nivel de impacto ambiental que pudiera causar conforme a lo establecido en los Programas de Ordenamiento Ecológico del Territorio en el Estado, los Programas de Desarrollo Urbano de los municipios y la normatividad aplicable. La respuesta a la solicitud de factibilidad se dará a conocer mediante un dictamen y, en su caso, se establecerán condicionantes al solicitante para el desarrollo del proyecto y para la presentación de algún estudio o estudios para la evaluación de impacto ambiental, el manejo adecuado de residuos de manejo especial o el control de emisiones de gases o partículas contaminantes a la atmósfera. Este dictamen tendrá una vigencia de un año, pudiendo prorrogarse por un periodo igual, siempre y cuando se mantengan las condiciones urbanas y ambientales que prevalecían al momento de su expedición.
    Conceptos regulados
    • Trámite o servicio en general
    • Presentación de solicitud
  • Formato
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Formato de Solicitud
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original, 1 copia simple
  • Identificación Oficial de la Persona Física
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
    • Pasaporte
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Recibo Oficial de Pago
    Descripción
    Comprobante de pago oficial de los derechos correspondientes, en términos de La Ley General de Hacienda del Estado de Yucatán
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original, 1 copia simple
  • Plano Arquitectonico
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Plano Arquitectonico
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original
  • Plano Catastral
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Fotografías
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Fotografías
    Descripción
    Fotografías del sitio y sus alrededores
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original
Fijo
-Por cada evaluación y resolución de las solicitudes para obtener la factibilidad urbana ambiental $1, 828.00
Oficinas Recaudadoras
Módulos USE de la AAFY
Ventanilla bancaria, banca electrónica y cajeros receptores
Cadenas Oxxo
5 días hábiles
Antes del ingreso de la solicitud
Escrito Libre
Para solicitar su línea de captura de derechos es necesario enviar correo electrónico a la siguiente cuenta: ventanilla.sds@yucatan.gob.mx
Adjuntando la siguiente información:
- RFC del promovente
- Nombre o Razón social
- Domicilio para oír y recibir notificaciones
- Municipio
- Código postal
- Teléfono de contacto
- Concepto a pagar
Para el servicio en línea
En línea:
1. Ingresa a la página: tuempresa.yucatan.gob.mx
2. Inicie sesión, ingresa a conectar con mi Expediente Digital con tu usuario y contraseña, en caso de no tener usuario, puede crear uno.
3. Crea tu solicitud realizando los pasos de acuerdo al trámite:
-Captura de tu solicitud
-Adjunta requisitos
-Firma tu solicitud
-Realiza el pago
4. Espera validación de la solicitud
5. Resolutivo
6. Finalización del trámite
Para acudir a la cita
1. Presentarse persona acreditada 20 minutos antes.
2. Acudir con la documentación solicitada.

Presencial:

  1. Solicite línea de captura para el pago de derechos al correo ventanilla.sds@yucatan.gob.mx
  2. Realice el pago de derechos
  3. Acuda a la Secretaría de desarrollo Sustentable
  4. Presente una solicitud junto con todos los requisitos señalados. Esta factibilidad se debe obtener de manera previa a cualquier permiso o licencia de uso de suelo emitida por la autoridad municipal.
  5. Una vez analizada dicha solicitud, se emitirá un Dictamen donde se determinará si es factible la realización del proyecto en el sitio de acuerdo a la vocación del suelo, conforme a lo establecido en los Programas de Ordenamiento Ecológico del Territorio en el Estado, los Programas de desarrollo urbano de los municipios y la normatividad aplicable.
  • Ventanilla Única de la SDS
    Calle 64 No. 437 x 53 y 47-A Centro Mérida. Yuc.
    Municipio: Mérida
    Horario: Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 hrs.
    Teléfono: (999) 930-33-80 Ext. 44012
    Ver más
10 días hábiles
- Recibida toda la información y documentación requerida, la Secretaría de Desarrollo Sustentable, procederá a evaluarla y en un plazo de 10 días hábiles, resolverá sobre la petición. La SDS podrá tener una prórroga de hasta cinco días hábiles cuando la naturaleza del proyecto así lo a merite.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
Si
Realiza tu Protesta Ciudadana

¡Ayúdanos a mejorar!

Los campos marcados con * son obligatorios
Este sitio está protegido por reCAPTCHA y se aplican la política de privacidad y términos del servicio de Google.
¡Gracias!
Tus comentarios son muy importantes para nosotros
Cargando...