Factibilidad de Uso de Suelo en Tekax
Factibilidad de Uso de Suelo
Homoclave:
TEKAX-2658
Última actualización:
18 de febrero de 2025
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Realizar la gestión total del trámite de forma física en las ventanillas de atención establecidas.
Descripción
Permite al solicitante, obtener el permiso para el uso y destino del suelo de un determinado predio o inmueble.
Trámite de: Dirección de Obras Públicas
Contacto
Arq. Francisco Javier López Pantí
Director de Obra Públicas
999 575 4582
Arq. Reynaldo Israel Buenfil Tun
Jefe de Desarrollo Urbano y Planeación
999 740 2555
desarrollourbano@​gmail.com
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En qué consiste
Dictamen de Factibilidad de Uso de Suelo
Permanente.
6 meses a partir de la fecha de expedición.
  • Escrito
    Descripción
    Dirigido al Director de Obras Públicas informando motivo de la solicitud (tipo de trámite), dirección del predio y/o inmueble, los datos generales y firma del solicitante
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original, 1 copia simple
  • Identificación Oficial del Tramitante
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Cartilla de Identidad del Servicio Militar Mexicano
    • Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
    • Licencia de Conducir
    • Pasaporte
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Acreditación de la Legal Posesión del Predio
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Certificado Parcelario
    • Constancia de Posesión Emitida por la Autoridad Municipal
    • Escritura Pública
    • Título de Propiedad
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Cédula Catastral
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Cédula Catastral
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Croquis Catastral
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Pago de Impuesto Predial
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Recibo de Impuesto Predial
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Comprobante de Pago de Agua Potable
    Descripción
    No mayor a 3 meses.
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 copia simple
  • Croquis de Ubicación
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Croquis de Ubicación
    Descripción
    Croquis realizado a mano o captura de Google Maps para facilitar la ubicación del predio.
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    1 original
  • Fotografías
    Entrega uno de los siguientes documentos
    • Fotografía actual del Predio
    Descripción
    Desde la calle, puntos diferentes, asi como en el interior desde puntos diferentes.
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    2 originales
  • Memoria Descriptiva del Proyecto
    Descripción
    Formato libre describiendo las actividades económicas, turísticas, industriales o de cualquier tipo que se pretendan realizar en el predio.
    Personas que lo requieren
    Personas físicas y morales
    Presentación
    2 originales
Fijo
$2,262.8 Establecimientos con venta de bebidas alcohólicas en envase cerrado.
$2,262.8 Establecimientos con venta de bebidas alcohólicas para consumo en el mismo lugar.
$486.5 Industrias, locales comerciales, centros comerciales, equipamiento, bodegas e infraestructura, giros comerciales categoría 1, 2 y 3.
$656.21 Industrias, locales comerciales, centros comerciales, equipamiento, bodegas e infraestructura, giros comerciales categoría 4 y 5.
$791.98 Industrias, locales comerciales, centros comerciales, equipamiento, bodegas e infraestructura, Giros comerciales alto impacto, similar o no contemplado en los incisos c) y d).
$113.14 Casa-habitación unifamiliar
$282.85 Casa-habitación unifamiliar ubicada en zonas de reserva de crecimiento
$1,018.26 Instalación de infraestructura en bienes inmuebles propiedad del municipio o en la vía pública, excepto las que se señalan en los incisos j) y k).
$1,018.26 Instalación de infraestructura aérea consistente en cableado o líneas de transmisión a expedición de las que fueren propiedad de Comisión Federal de Electricidad.
$2,036.52 Instalación de torre de comunicación.
$3,394.2 Instalación de gasolinera o estación de servicio.
$3, 394.2 Establecimiento de bancos de explotación de materiales.
$1,697.1 Desarrollos inmobiliarios que por sus características físicas o su régimen de la propiedad se constituyan en fraccionamientos o división de lotes.
$101.82 Establecimiento con giro comercial diferente a los mencionados en los incisos de esta fracción.
  • Efectivo
  • SPEI Referenciado (Transferencia Bancaria): Cuenta Bancaria: 1162996888, Clabe Bancaria: 072916011629968883
  • Otro: Dirección de Finanzas (Tesorería Municipal)
El pago se realiza una vez verificada y corroborada la información y documentación proporcionada.
¿Cómo lo realizo en módulos de servicio?
  1. Acudir a la oficina de atención establecida
  2. Entregar la documentación requerida
  3. Esperar la validación u observaciones de la solicitud
  4. Acudir a la Tesorería Municipal establecida
  5. Realizar el pago por el importe correspondiente
  6. Acudir nuevamente a la oficina establecida
  7. Recibir el resolutivo (documento o respuesta final resultado del trámite o servicio)
  • Dirección de Obras Públicas
    Calle 53 S/N por 50 y 52 Col. Centro (Palacio Municipal)
    Municipio: Tekax
    Horario: Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 Hrs. y Sábados de 8:00 a 13:00 Hrs.
    Teléfono: 997 110 3805
5 a 15 días hábiles.
Si, en caso de no cumplir con los requisito solicitados y la normatividad aplicable del proyecto.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
No aplica
15 días hábiles.
15 días hábiles.
  • Protesta Ciudadana – Ingresa tu petición o inquietud ante la falta de atención a un trámite, y/o se altere o incumpla con la información oficial establecida
    https://tramites.yucatan.gob.mx/protesta/
    Teléfono: (999) 927 9372 ext. 13359
    Dirección: Calle 39 número 441 entre 20 y Circuito Colonias, Colonia Máximo Ancona, Mérida, Yucatán
    Horario de atención: Lunes a Viernes de 8:00 hrs. a 15:00 hrs.
  • Sistema de Atención Yucatán de la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno
    Teléfono: (999) 930 3800 ext. 13000
    Dirección: Edificio Administrativo Siglo XXI, Calle 20-A Núm. 284-B Por 3-C y 49 Diagonal, Colonia Xcumpich, C.P. 97204, Mérida Yucatán.
    Horario de atención: Lunes a Viernes de 8:00 hrs. a 15:00 hrs.

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