Uso de Suelo en Ticul
Factibilidad de Uso de Suelo
Homoclave:
TICUL-2744
Última actualización:
6 de febrero de 2025
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Realizar la gestión total del trámite de forma física en las ventanillas de atención establecidas.
Descripción
Permite obtener un documento donde haga constar, que es factible el uso y destino del suelo de un determinado predio o inmueble, para aperturar un negocio.
Trámite de: Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
Contacto
Ing. Gilmer Rafael Xicum González
Director de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
997 118 3350
duop20212024@gmail.com
Director de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
997 118 3350
duop20212024@gmail.com

En qué consiste
¿Qué resolutivo obtendré al realizar el trámite o servicio?
Dictamen de Factibilidad de Uso de Suelo
¿Cuándo debo realizarlo?
Permanente
¿Cuál es la vigencia del resolutivo que obtendré?
1 año
¿Cuál es regulación que le aplica al trámite o servicio?
-
- Artículos relacionados
- Artículos 66 y 67 fracción IX.
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
- Presentación de solicitud
- Costo
-
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- Artículos 1°, 6 y 28.
- Conceptos regulados
- Costo
-
- Artículos relacionados
- Artículos 39, 40 fracción X, 43, 102 y 103.
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
- Objetivo de la inspección
-
- Artículos relacionados
- Artículos 1°, 62, 64 y 67.
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
- Criterios de resolución
Qué necesito
¿Cuáles son los requisitos para realizarlo?
-
Formato
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Formato de Solicitud de Factibilidad de Uso de Suelo
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
Plano del Predio
- Descripción
- Plano del lugar debidamente a escala y acotado indicando los m2 a ocupar.
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
Pago de Impuesto Predial
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Recibo de Impuesto Predial
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Planos en archivo digital AUTOCAD
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Planos en archivo digital AUTOCAD
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Autorización emitida por el INAH para Obras en Inmuebles en Zonas de Monumentos Históricos y Zonas de Protección Arqueológica
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Oficio de Autorización y Plano Autorizado, emitido por el INAH
- Descripción
- En el caso de obras en Predios o Inmuebles ubicados en la Zona de Monumentos Históricos y Zonas de Protección Arqueológica
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Recibo Oficial de Pago
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original
¿Cuál es el costo?
Variable
a) $2,602.22 - Establecimiento con venta de bebidas alcohólicas en envase cerrado.b) $5,317.58 - Establecimiento con venta de bebidas alcohólicas para su consumo en el mismo lugar.
c) $678.84 -Establecimiento con giro diferente a los mencionados en los incisos a), b) y g).
d) $2,036.52 - Desarrollo inmobiliario de cualquier tipo.
e) $678.84 - Casa habitación unifamiliar ubicada en zonas de reserva de crecimiento.
f) $13,463.66 - Instalación de gasolinera o estación de servicio.
g) $10,748.3 - Establecimiento de bancos de explotación de materiales (no reservados a la federación).
¿Cuáles son las formas de pago?
- Efectivo
¿Dónde puedo pagar?
- Otro: Tesorería Municipal
¿En qué momento debo realizar el pago?
Cuando le sea entregado el recibo para efectuar el pago
¿Requiere inspección o verificación este trámite o servicio?
Sí
¿Qué formatos o escritos libres debo presentar?
Cómo y dónde lo realizo
¿Cuáles son los pasos para realizarlo?
¿Cómo lo realizo en módulos de servicio?
- Descargar, llenar y firmar la solicitud autógrafamente
- Acudir a la oficina de atención establecida
- Entregar la documentación requerida
- Esperar la visita por parte del personal autorizado
- Recibir notificación por parte del personal autorizado
- Acudir nuevamente a la oficina establecida
- Acudir a la Tesorería Municipal establecida
- Realizar el pago por el importe correspondiente
- Acudir a la cita en la fecha y hora programada
- Recibir el resolutivo (documento o respuesta final resultado del trámite o servicio)
¿A dónde puedo acudir para realizarlo?
-
Dirección de Desarrollo Urbano y Obras PúblicasCalle 25 S/N por 18 y 20 Col. San JuanMunicipio: TiculHorario: Lunes a viernes de 08:00 a 14:00 Hrs. y Sábado de 08:00 a 13:00 Hrs.Teléfono: 997 118 3350
¿Cuál es el tiempo máximo para obtener respuesta?
3 días hábiles
¿Pueden rechazar mi trámite o servicio?
Si, en caso de no cumplir con los requisitos solicitados
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
¿Al trámite o servicio aplica la afirmativa ficta o negativa ficta?
No aplica
¿Cuál es el tiempo máximo que tiene el área para realizar observaciones a mi solicitud?
3 días hábiles
¿Cuál es el tiempo máximo para atender las observaciones de mi solicitud?
10 días hábiles
¿Dónde puedo quejarme si no estoy satisfecho con la atención recibida?
-
Protesta Ciudadana – Ingresa tu petición o inquietud ante la falta de atención a un trámite, y/o se altere o incumpla con la información oficial establecidahttps://tramites.yucatan.gob.mx/protesta/Teléfono: (999) 927 9372 ext. 13359Dirección: Calle 39 número 441 entre 20 y Circuito Colonias, Colonia Máximo Ancona, Mérida, YucatánHorario de atención: Lunes a Viernes de 8:00 hrs. a 15:00 hrs.
¿Dónde puedo realizar denuncias por presuntas faltas administrativas?
-
Sistema de Atención Yucatán de la Secretaría Anticorrupción y Buen GobiernoTeléfono: (999) 930 3800 ext. 13000Dirección: Edificio Administrativo Siglo XXI, Calle 20-A Núm. 284-B Por 3-C y 49 Diagonal, Colonia Xcumpich, C.P. 97204, Mérida Yucatán.Horario de atención: Lunes a Viernes de 8:00 hrs. a 15:00 hrs.
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